Dividendos HGLG11
Fundo imobiliário · FII Logística
Dividendos de CSHG Logística FII (HGLG11)
O CSHG Logística (HGLG11) é um dos maiores FIIs de galpões logísticos do Brasil, com mais de 60 imóveis e R$ 4 bilhões em patrimônio. Paga rendimentos mensais com DY entre 7% e 9% ao ano. Carteira atende grandes operadores como Mercado Livre, Magazine Luiza, Amazon e transportadoras, com contratos longos atípicos (5-10 anos) que dão previsibilidade ao fluxo. Vacância historicamente baixa, abaixo de 5%.
Última atualização: 05 de maio de 2026
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Ver página completa do ativoComo funciona o pagamento de dividendos do HGLG11
O HGLG11 anuncia distribuição mensal no primeiro dia útil do mês, com pagamento até o dia 15. Os rendimentos vêm dos aluguéis pagos pelos inquilinos dos galpões, reajustados anualmente por IGP-M ou IPCA. A gestão é da CSHG (Credit Suisse Hedging-Griffo), com histórico de aquisições estratégicas em mercados de logística próximos a grandes centros consumidores. Pagamentos têm previsibilidade alta dada a estabilidade dos contratos.
Histórico recente de HGLG11
Nos últimos 5 anos, o HGLG11 distribuiu rendimentos médios entre R$ 1,00 e R$ 1,15 por cota por mês, equivalente a R$ 12 a R$ 14 por cota ao ano. O DY anualizado ficou na faixa de 7% a 9%, com momentos de prêmio em períodos de queda da cota (durante alta de juros). P/VP costuma rodar entre 0,90 e 1,10. A estratégia de boom do e-commerce no Brasil sustentou expansão de demanda por galpões logísticos.
Próximos eventos esperados
O HGLG11 anuncia distribuição mensal previsível no primeiro dia útil. Acompanhe os relatórios mensais do gestor para evolução de novas aquisições, vacância (atualmente baixa) e inadimplência. Renovações de contrato com inquilinos âncora (Mercado Livre, Magazine Luiza) são eventos relevantes que podem impactar projeções de receita futura.
Perguntas Frequentes sobre Dividendos do HGLG11
Quando o HGLG11 paga dividendos?
O HGLG11 (CSHG Logística FII) paga proventos com periodicidade mensal, distribuição obrigatória. Como é um FII, distribui rendimentos mensais por obrigação legal (mínimo 95% do lucro semestral).
Quanto o HGLG11 pagou em dividendos no último ano?
Nos últimos 5 anos, o HGLG11 distribuiu rendimentos médios entre R$ 1,00 e R$ 1,15 por cota por mês, equivalente a R$ 12 a R$ 14 por cota ao ano. O DY anualizado ficou na faixa de 7% a 9%, com momentos de prêmio em períodos de queda da cota (durante alta de juros). P/VP costuma rodar entre 0,90 e 1,10. A estratégia de boom do e-commerce no Brasil sustentou expansão de demanda por galpões logísticos. Para valores exatos do último exercício, consulte o histórico completo na página do ativo ou os relatórios anuais da empresa.
Vale a pena comprar HGLG11 pelos dividendos?
O DY típico do HGLG11 fica em 7-9% a.a., pioneiro em fiis de galpões logísticos. Para FIIs, considere também a qualidade dos imóveis ou ativos em carteira, vacância (no caso de tijolo) e indexador da receita (CDI ou IPCA).
Os dividendos do HGLG11 são isentos de IR?
Sim. Rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoa física, desde que o investidor não detenha mais de 10% das cotas e o FII tenha pelo menos 50 cotistas. O HGLG11 cumpre esses requisitos. O PL 1.087/2025 propõe taxar dividendos > R$ 50k/mês, mas mantém FIIs isentos no texto atual.
Onde acompanhar os anúncios de dividendos do HGLG11?
Os anúncios oficiais saem como Fato Relevante no site de RI da empresa e no sistema da CVM. A Redentia mantém calendário consolidado de todos os pagamentos da B3 (ações e FIIs) atualizado diariamente, com alertas opcionais por ticker para usuários cadastrados. Acompanhe também o calendário visual em /dividendos/calendario.
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