Preço teto RZLC11 hoje
RZLC11 fechou a R$ 1.008,79 no pregão de 23 de outubro de 2026. O consenso dos métodos com número é R$ 3.398,34. Pelo Bazin, o preço teto é R$ 5.277,27 (dividendo de 12 meses ÷ 6%). Não é recomendação de compra ou venda.
Atualizado em 23 de outubro de 2026
Fii Rzlc · Imobiliário
Média de Bazin, Graham, P/L setorial e VPA, quando há número.
- BazinDividendo ÷ 0,06R$ 5.277,27
- Graham√(22,5 × LPA × VPA)Não se aplica
- P/L setorialLPA × P/L do setorNão se aplica
- Valor patrimonialVPA × 1,5R$ 1.519,42
Não é recomendação de compra ou venda. O preço teto é uma régua sobre os números dos últimos 12 meses, não uma previsão e não uma orientação.
Preço teto de RZLC11 para DY de 4% a 12%
Cada linha divide o dividendo de renda de 12 meses (R$ 316,64 por cota) pelo yield da coluna. A linha de 6% é o método de Bazin.
| Dividend yield | Preço teto |
|---|---|
| 4% | R$ 7.915,90 |
| 5% | R$ 6.332,72 |
| 6% | R$ 5.277,27 Bazin |
| 7% | R$ 4.523,37 |
| 8% | R$ 3.957,95 |
| 9% | R$ 3.518,18 |
| 10% | R$ 3.166,36 |
| 11% | R$ 2.878,51 |
| 12% | R$ 2.638,63 |
Como o preço teto de RZLC11 é calculado
Cotação
Preço de RZLC11 em 23 de outubro de 2026: R$ 1.008,79. É o preço do último pregão, não um preço-alvo.
Bazin
Soma dos proventos de renda com data-com nos últimos 12 meses: R$ 316,64 por cota.
Preço teto = R$ 316,64 ÷ 0,06 = R$ 5.277,27.
O 0,06 é o dividend yield mínimo de 6% ao ano da régua de Décio Bazin. Luiz Barsi usa a mesma conta.
Graham
O LPA não é positivo. A fórmula de Graham não se aplica a papel sem lucro nos últimos 12 meses.
Valor patrimonial
Preço teto = R$ 1.012,94 × 1,5 = R$ 1.519,42. O 1,5 é o mesmo P/VP máximo da fórmula de Graham.
Consenso
Média dos métodos com número: (R$ 5.277,27 + R$ 1.519,42) ÷ 2 = R$ 3.398,34.
O método projetivo fica de fora: ele repete o Bazin sobre o mesmo dividendo e puxaria a média.
A cotação está 236,9% abaixo desse consenso.
Fii Rzlc (RZLC11)
O fundo Fii Rzlc (RZLC11), no setor Imobiliário fechou a R$ 1.008,79 no pregão de 23 de outubro de 2026. O dividendo de renda dos últimos 12 meses foi R$ 316,64 por cota, dividend yield de 31,39%. Dividindo esse valor por 0,06, o preço teto de Bazin fica em R$ 5.277,27. A média dos métodos com número, o mesmo consenso da calculadora, é R$ 3.398,34. A cotação está 236,9% abaixo desse consenso. Não é recomendação de compra ou venda.
Perguntas frequentes
Atualizado em 23 de outubro de 2026